一、
确认合同解除是什么案由
属于确认合同效力纠纷。对解除合同效力提起民事诉讼的,当事人可以到有管辖权法院起诉,起诉时要提交合同、起诉书、相关证据等材料。
《中华人民共和国民法典》
第五百六十六条 【合同解除的效力】合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
二、
哺乳期是否能解除劳动合同
哺乳期内用人单位一般不可以解除劳动合同,下列情形除外:
(一)在试用期尚未通过的;
(二)严重违反公司规定的;
(三)给公司造成重大损失的;
(四)同时在其他公司上班的;
(五)因孕妇的原因导致劳动合同无效的;
(六)被追究刑事责任的。
三、
租赁合同解除的法律后果
(一)房客经房东同意装饰装修,租赁期内因房东违约导致合同解除。房东应赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失,即房屋剩下的装饰装修的价值。
(二)租赁期内因房客违约导致合同解除,房东无需赔偿房客装饰装修损失,当然,如果房客的装饰装修价值较大,且房东同意利用房客装修的,应予以适当补偿。
(三)双方违约导致合同解除,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,双方根据各自的过错承担责任。
(四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的,即地震、海啸等不可抗力的原因导致合同解除的,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方按照公平原则分担。
如果房客未经房东同意装饰装修或者扩建发生的费用,由房客负担,房东有权请求房客恢复原状或者赔偿损失。
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